我市的物业管理起步较晚，九十年代中后期才开始发展，直到２００２年底成立物业管理行业协会，物业管理在江门渐成气候，物业管理也成了众多楼盘的卖点之一。几年来，市物业管理协会发挥了政府与企业之间的桥梁作用，协助政府加强了行业的自律和管理，积极配合政府推动物业管理行业的健康发展。
物业管理行业迅速发展

　　据业内人士介绍，“目前江门的物业管理正处于发展的初级阶段，广大市民对物业管理的观念逐渐清晰，整个行业的发展开始步上正轨。”据了解，不少专业人士看好该行业的前景，近年来，一些企业陆续涉足物业管理行业，外来的物业管理公司开始进驻江门；房产管理部门、市物业管理协会等也在竭力培育这一朝阳产业。江门的物业管理“破冰前行”，在近两年得到了迅速发展。

　　“现在，江门市已登记的物业管理企业有９０多家，但９０％以上的物管企业是房产开发商派生的子公司，另有专业的物业管理公司８家（含外来企业２家）。”据市物业管理协会张昆仑会长介绍，全市目前实施物业管理的项目有１８５个，物业管理的总面积达１２００万平方米，其中住宅管理项目有９８个，接受物业管理的面积达４７３万平方米，绝大多数实行物业管理的都是新建小区；在非住宅物业中，实施物业管理的面积约达６４３平方米。

　　２００６年，为了提升物业管理行业的服务品质和从业人员的素质，推动行业的品牌建设和诚信建设，省、市相继开展了物业管理规范服务达标活动，我市共有４个项目分别获得省、市“物业管理示范小区”称号，其中中天国际•嘉华苑被评为“广东省物业管理示范小区”，骏景花园、灏景园被评为“江门市物业管理示范小区”，电力大厦被评为“广东省物业管理示范大厦”。

物业管理前景被看好

　　近年来，物业管理行业取得的一个又一个突破，让业界以及行外人士越来越看好物业管理行业的前景。

　　张会长表示，市民现在买房都要先看这个楼盘有没有物业管理，物业管理做得好的楼盘都卖得比较好。物业管理是贯穿楼盘开发始终的一项工作，优秀的物业管理服务对整个楼盘的开发与销售都有好处，可以提升楼盘的品牌。

　　她分析道，江门一部分楼盘已经尝到了物业管理带来的甜头，像雅景花园、萃锦园、怡康华庭、金海湾花园、福泉新邨等一些物业管理做得较好的楼盘，赢得了不少市民的青睐，销售情况比较理想。在这些楼盘中，大多数是开发商有意识地做好了物业管理工作，较早地选择了知名的物业管理公司来管理，逐步提升了楼盘的素质；少数是开发商的子公司提供优秀的前期物业管理服务，以有口皆碑的物业服务赢得购房者的青睐。如果在楼盘开发设计时就有物业管理的介入，可以解决后期物业管理碰到的许多瓶颈，可以避免开发建设中造成的遗留问题，从而赢得购房者的口碑。

　　尽管目前江门的物业管理行业正遭遇诸多发展中的“问题”，但不少业界及行外人士依然看好物业管理的市场前景。有业界人士分析认为，随着房地产开发水平的不断提高，人们对居住品质的要求也越来越高，对物业管理工作的认识也发生了很大的变化，从以前的不重视物业管理，到现在的买房首先关注物业管理。

　　“江门的物业管理行业是一个朝阳产业，只要保持积极的态度，正确处理好与业主的关系，物业管理市场的前景会更好。”张会长表示。